三民路43巷內(nèi)店面亦順利標(biāo)售 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
三民路43巷內(nèi)店面亦順利標(biāo)售
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  • 標(biāo)脫的11戶店面可發(fā)現(xiàn)，都是臨三民路、健康路或是三民路43巷內(nèi)的店面標(biāo)脫，由於臨大馬路的店面可及性較強(qiáng)。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】健安新城28戶店面與1筆商場熱烈開標(biāo)！國產(chǎn)署公開標(biāo)售位於健安新城的28戶店面與1筆地下一樓商場，分別位於健康路、三民路與延壽街一帶，開標(biāo)前市場詢問度相當(dāng)高，開標(biāo)結(jié)果出爐，總金額最高的是位於三民路33號的店面，以總價(jià)1.0866億元得標(biāo)，溢價(jià)率3.05%，換算每坪單價(jià)為103.05萬元，而最高單價(jià)則是位於三民路41號的店面，是三民路與43巷口的角間，不僅吸引16組人馬競標(biāo)，店面單價(jià)也是本次標(biāo)售中最高，每坪156.17萬元，溢價(jià)率也高達(dá)41.98%。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，標(biāo)售的28戶店面與1戶商場，位於三民路與健康路口附近，周邊有健康國小、西松高中、西松公園，由於這個區(qū)塊並不在主要商圈內(nèi)，周邊商業(yè)活動大都社區(qū)型為主，尚未有集市效果，但受惠於捷運(yùn)松山線利多加持，這個區(qū)塊相當(dāng)接近捷運(yùn)南京三民站，投資人看好周邊房市發(fā)展，紛紛搶先進(jìn)場卡位。
 
健安新城店面標(biāo)售結(jié)果
健安新城店面標(biāo)售結(jié)果黃舒衛(wèi)補(bǔ)充，以標(biāo)脫的店面可發(fā)現(xiàn)，都是臨三民路、健康路或是三民路43巷內(nèi)的店面標(biāo)脫，由於臨大馬路的店面可及性較強(qiáng)，也適合不同業(yè)種進(jìn)駐，租金收益相對較好，因此吸引投資人進(jìn)場；至於位於三民路43巷內(nèi)的店面共有4戶，也成功標(biāo)脫3戶，主要是因?yàn)檎鎸】祰?，一般來說，學(xué)校周邊都是安親班或短期補(bǔ)習(xí)班喜歡進(jìn)駐的區(qū)塊，且通常租期較長，租金收益穩(wěn)定，投資人看準(zhǔn)這樣的商機(jī)，搶當(dāng)包租公、包租婆，從位於三民路與43巷口的21標(biāo)號店面，吸引16封標(biāo)單搶標(biāo)，即可看出端倪。